Kysymys: Voiko hallintaoikeuden päättää tai peruuttaa?

Hei ja kiitos kysymyksestäsi.

Kiinteistön hallintaoikeuden pidättäminen lahjoituksen yhteydessä

Kiinteän omaisuuden lahjoituksen yhteydessä lahjanantaja voi pidättää kiinteistön hallintaoikeuden itsellään, vaikka omistusoikeus siirtyykin lahjansaajalle. Hallintaoikeuden haltija saa lahjoituksesta huolimatta siis jatkaa lahjoitetun kiinteistön käyttämistä. Hallintaoikeus ei kuitenkaan anna lahjoittajalle oikeutta perustaa kiinteistöön kohdistuvia erityisiä oikeuksia, kuten vuokraoikeutta, ilman lahjansaajan lupaa.

Hallintaoikeuden kesto ja lakkaaminen

Jos lahjoitettuun kiinteistöön on pidätetty hallintaoikeus, sen kesto riippuu siitä, mitä lahjoituksen yhdessä on sovittu. Hallintaoikeus voi olla elinikäinen tai sen on voitu sopia kestävän vain tietyn määräajan.

Hallintaoikeus päättyy, jos hallintaoikeuden haltija luopuu elinikäisestä hallintaoikeudesta elinaikanaan tai määräaikaisesta hallintaoikeudestaan ennen sen määräajan päättymistä. Lisäksi hallintaoikeus lakkaa, jos hallintaoikeuden haltijalla oli elinikäinen hallintaoikeus ja hän kuolee tai kun määräaikaisen hallintaoikeuden määräaika kuluu umpeen.

Ennen hallintaoikeuden lakkaamista tai siitä luopumista hallintaoikeus ei voi siirtyä kiinteistön omistajalle eli lahjansaajalle, sillä hallintaoikeutta ei voida purkaa ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta.

Tarkemman oikeudellisen arvion antaminen tilanteestanne edellyttäisi lisätietoja siitä, mitä välillänne on sovittu hallintaoikeuteen liittyen.

Tarvitsetko lisää apua?

Jos sinulla on lisää kysyttävää, voit ottaa meihin yhteyttä!