Hei ja kiitos kysymyksestäsi.

Urakoitsijan konkurssi – mitä sopimuskumppanin kannattaa tietää?

Valitettavasti on olemassa riski, että yritykset joutuvat joskus tilanteeseen, jossa sopimuskumppani asetetaan konkurssiin. Yrityksen asettaminen konkurssiin tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että yrityksen varat ja velat selvitetään konkurssipesän hoitajan toimesta.

Mitä tapahtuu sopimuksille urakoitsijan konkurssissa?

Sopijapuolen asettaminen konkurssiin ei suoraan vaikuta tämän sopimussuhteiden jatkumiseen.

Jos konkurssiin asetettu sopijapuoli ei ole täyttänyt sopimusta konkurssin alkaessa, vastapuolen on vaadittava ilmoitusta siitä, aikooko konkurssipesä sitoutua sopimukseen. Jos konkurssipesä ilmoittaa kohtuullisessa ajassa, että aikoo sitoutua sopimukseen ja asettaa hyväksyttävän vakuuden sopimuksen täyttämisestä, sopimusta ei saa purkaa. Tällaisissa tilanteissa konkurssipesä käyttää niin sanottua sijaantulo-oikeuttaan, jossa sopimuksen osapuoleksi sopijapuolen tilalle tulee konkurssipesä.

Sopimus voidaan kuitenkin purkaa, mikäli jompikumpi sopimuksen osapuoli rikkoo sopimusta. Sopimuksen purkamiseksi hyväksyttävä syy ei siten ole ainoastaan sopijapuolen konkurssi.

Maksamattomat saatavat konkurssipesässä

Konkurssivelkoja on oikeutettu saamaan maksamattomien saatavien osalta jako-osuuden konkurssipesän varallisuudesta, mikäli velkoja valvoo saatavaansa konkurssipesässä eli saattaa saatavansa pesänhoitajan tietoon määräajassa. Tämä ei kuitenkaan takaa saatavan maksamista.

Syynä on se, että yrityksen varat jaetaan erityisessä järjestyksessä, joka perustuu konkurssioikeudellisiin määräyksiin. Etuoikeutetut saatavat maksetaan ensin ja vasta sen jälkeen jaetaan jäljellä olevat varat etuoikeudettomille velkojille heidän saataviensa suuruuden mukaisessa suhteessa. Valitettavasti konkurssipesään ei välttämättä jää tarpeeksi varoja kattamaan etuoikeudettomien saatavien jako-osuuksia, minkä vuoksi ei voida luottaa siihen, että oma etuoikeudeton saatava tullaan maksamaan.

Kuinka urakoitsijan konkurssiin liittyviltä riskeiltä?

Yksinkertaisin tapa välttää edellä mainitut tilanteet on pyytää ennakkomaksua aina, kun se on mahdollista. Näin ei tarvitse ottaa riskiä siitä, että tekee työtä, jota sopimuskumppani ei myöhemmin maksa. Jos joudut tilanteeseen, jossa sinulla on maksamaton saatava ja sopimuskumppani asetetaan konkurssiin, kannattaa aina ottaa yhteyttä konkurssipesänhoitajaan varmistaaksesi, että saatava on konkurssipesän tiedossa. Pesänhoitajan saa selville Oikeusrekisterikeskuksen maksukyvyttömyysrekisteristä.

Tarvitsetko lisää apua?

Jos sinulla on lisää kysyttävää, voit ottaa meihin yhteyttä!